Как начать бизнес с нуля? Предлагаем узнать план для открытия базы отдыха с расчетами. Жители крупных городов мечтают хотя бы на выходные отправиться на природу, чтобы подышать свежим воздухом и отдохнуть от постоянного шума. Далеко не все россияне могут себе позволить даже недельный отдых в дальнем зарубежье. Но большинство наших соотечественников с наступлением лета предпочитают ездить на турбазы, которые были весьма популярны во времена СССР. Это прекрасная возможность полюбоваться на природные пейзажи, покупаться в теплой воде и пожарить шашлык.
Выбирая место для отдыха, многие предпочитают, чтобы это было недалеко от города и доступно по деньгам.
Качество сервиса на турбазах, принадлежащих государству или какому-либо предприятию, оставляет желать лучшего. Мы предлагаем вам рассмотреть такой вариант, как открытие мини-базы отдыха. Вы можете совместить приятное с полезным, то есть предоставить людям возможность отдохнуть на природе и обеспечить себя стабильным заработком. Разобраться в тонкостях данного процесса поможет бизнес-план базы отдыха.
Место расположения базы
Выберите тот земельный участок, который находится на минимальном расстоянии от города. Желательно, чтобы добраться до этого места можно было за пару часов на личном авто или на общественном транспорте. Конечно же, стоит сделать выбор в пользу живописного места, расположенного рядом с водоемом или в густом лесу. Главное – это не потревожить заповедную зону. Ведь в этом случае получить специальное разрешение, дающее законное право на осуществление данной деятельности, будет достаточно проблематично. Хотя некоторых предпринимателей и «новых русских» даже закон не сильно останавливает на пути к получению сверхдоходов.
Необходимая площадь территории
Чтобы организовать комфортный отдых на природе, будет вполне достаточно участка площадью в 3–5 гектаров. Что именно должно находиться на участке? Здесь все зависит от вашей фантазии, наличия хорошего вкуса и финансовых возможностей.
В обязательную часть программы входят несколько домиков для отдыхающих. Их должно быть не менее 6 штук. Сами домики могут быть семейными, а также 2–4 местными.
Позаботьтесь о наличии административно-хозяйственного здания на территории базы отдыха. Там можно расположить следующие объекты: конференц-зал, бильярдную, столовую, кабинет администрации и так далее. Бизнес-план базы отдыха должен учитывать потребности и предпочтения целевой аудитории. Подготовьте целый набор всевозможных развлечений. Это повысить ваши шансы на успех.
К примеру, можно организовать качественный отдых на пляже. В летний зной никак не обойтись без купания в бассейне. Никто не говорит о том, что он должен быть гигантских размеров. Если вы сильно ограничены в финансовом плане, то установить на территории турбазы небольшой бассейн. Для детей можно прибрести отдельный бассейн – надувной. Если неподалеку расположен термальный источник, то вам непременно стоит организовать банный комплекс или мини-SPA.
Бюджет и рентабельность бизнес-плана базы отдыха
Первое, во что нужно вложить денежные средства, это в строительство помещений или их долгосрочную аренду. Примерная сумма – 8–10 млн. рублей. Сюда же входит проведение косметического ремонта. На закупку оборудования для отдыха придется потратить от 2 до 5 млн. руб. Ежемесячные расходы на обслуживание базы отдыха – 1 млн. рублей. Расходная часть включает в себя еще и зарплату персонала – около 1–2 млн. рублей в год.
